DSCR betekenis: wat is de Debt Service Coverage Ratio en hoe bereken je deze?

Wanneer je als ondernemer een zakelijke financiering, vastgoedfinanciering of investeringslening aanvraagt, kijkt een financier niet alleen naar je omzet, winst of de waarde van het onderpand. Minstens zo belangrijk is de vraag of er voldoende geld beschikbaar is om de rente en aflossingen van de financiering te betalen. Een veelgebruikte maatstaf hiervoor is de DSCR. […]

• Flex
• augustus 25, 2026
• Comments Off

BAR (Bruto Aanvangsrendement): betekenis, berekening en voorbeelden

Wanneer je investeert in vastgoed wil je natuurlijk weten hoeveel rendement een pand oplevert. Of je nu een appartement koopt om te verhuren, een winkelpand aanschaft of investeert in bedrijfsvastgoed, uiteindelijk draait het om één belangrijke vraag: Hoe aantrekkelijk is deze investering financieel? Een van de bekendste kengetallen binnen de vastgoedwereld is daarom het BAR, […]

• Flex
• juli 2, 2026
• Comments Off

IRR (Internal Rate of Return): betekenis, berekening, voorbeelden en toepassingen

Wanneer je als ondernemer wilt investeren in een nieuwe machine, bedrijfspand, marketingcampagne of zelfs een complete overname, wil je natuurlijk weten of die investering uiteindelijk voldoende oplevert. Alleen kijken naar de winst is vaak niet genoeg. Je wilt namelijk ook weten hoe snel je jouw investering terugverdient én welk rendement je daadwerkelijk behaalt. Een van […]

• Flex
• juni 29, 2026
• Comments Off

Wat houdt de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) in en wat is er veranderd in 2026?

De bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) is een belangrijke fiscale regeling voor ondernemers die hun bedrijf willen overdragen aan de volgende generatie, bijvoorbeeld aan kinderen, familieleden of medewerkers. Dankzij deze regeling kunnen bedrijven worden overgedragen zonder dat er direct een grote belastingrekening ontstaat. In dit artikel lees je uitgebreid: Wat is de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)? De bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) is […]

• Flex
• april 3, 2026
• Comments Off

Stamrechtvoorziening na omzetting van eenmanszaak naar BV: hoe zit dat precies?

Wanneer je overstapt van een eenmanszaak naar een BV, verandert er fiscaal en juridisch een hoop. Eén onderwerp waar veel ondernemers over struikelen, is de stamrechtvoorziening.Wat is dat precies? Kun je er als DGA nog iets mee? En waar moet je rekening mee houden als je van rechtsvorm verandert? In dit artikel leggen we het […]

• Flex
• november 18, 2025
• Comments Off

Lijfrente voor DGA’s: zo bouw je als ondernemer slim je pensioen op

Als zelfstandig ondernemer met een BV of holding denk je waarschijnlijk liever aan groei dan aan pensioen. Toch is het slim om daar wél tijdig bij stil te staan. Waar werknemers automatisch pensioen opbouwen via hun werkgever, ligt die verantwoordelijkheid bij jou als ondernemer volledig in eigen hand.Een interessante optie is de lijfrenteverzekering – een […]

• Flex
• november 12, 2025
• Comments Off

Wanneer is zakelijk geld lenen verstandig?

Je hebt van jongs af aan ongetwijfeld van je ouders geleerd dat het niet verstandig is om jezelf in de schulden te werken. Dat is ook een waarheid als een koe, maar tegelijkertijd zit een groot deel van de mensen aan een schuld vast. Denk aan de hypotheekschuld en de studieschuld. En in principe is […]

• Flex
• juni 30, 2025
• Comments Off

Kies voor een vaste rente hypotheek voor financiële zekerheid

In een wereld waarin alles constant lijkt te veranderen, is het hebben van enige vorm van stabiliteit een zegen. Een hypotheek met een vaste rente biedt precies dat. Het idee is simpel: je kiest een rentepercentage dat voor een vooraf bepaalde periode hetzelfde blijft. Geen gedoe met schommelende rentetarieven, gewoon elke maand dezelfde aflossing. Dat […]

• Flex
• april 28, 2025
• Comments Off

Wat is Qeld en hoe vraag je een zakelijke lening aan bij Qeld?

Qeld is de Nederlandse tak van Qred Bank AB, een Zweedse financiële instelling opgericht in 2015. Het bedrijf richt zich op het vereenvoudigen en versnellen van zakelijke financiering voor ondernemers, met name voor kleine en middelgrote bedrijven. Qeld biedt zakelijke leningen variërend van €5.000 tot €500.000, met als doel ondernemers de financiële ruimte te geven […]

• Flex
• maart 18, 2025
• Comments Off

Geld lenen als ondernemer? Dit komt er allemaal bij kijken!

Er zijn van die momenten dat de verschillende geldstromen binnen de onderneming net niet op elkaar aansluiten. Je wilt bijvoorbeeld extra voorraad aanschaffen, terwijl je nog wacht op de betaling van diverse facturen van debiteuren. Of je hebt eigenlijk net wat meer geld nodig, om te kunnen investeren in de groei van het bedrijf. Overweeg […]

• Flex
• maart 17, 2025
• Comments Off